Endeksa’nın Aralık 2025 Konut Değer Raporu’na göre Türkiye genelinde konut satışları geçen yıl yüzde 14,3 artarak 1 milyon 688 bin adede ulaştı. Fiyatlar nominal olarak yükselse de enflasyondan arındırıldığında hem satış hem de kira fiyatlarında reel gerileme devam etti.
Donald Trump, kurumsal yatırımcıların müstakil konut satın almasına yasak getirecek adımlar attığını belirtti.
sahibinden.com ile Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) iş birliğiyle hazırlanan “sahibindex Kiralık ve Satılık Konut Piyasası Görünümü” raporuna göre, Eylül 2025 itibarıyla Türkiye genelinde reel konut fiyatlarında gerileme devam etti.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), mayıs ayına ilişkin konut satış istatistiklerini açıkladı. Buna göre konut satışları mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 17,6 oranında artarak 130 bin 25 oldu. Böylelikle yılın en yüksek seviyesine ulaşılmış oldu. Konut satış sayısının en fazla olduğu il 22 bin 103 ile İstanbul olurken konut satışları Ocak-Mayıs döneminde yüzde 25,4 oranında artarak 584 bin 170 olarak gerçekleşti.
Türkiye’de arzın talebi karşılayamadığı konut sektörü alarm veriyor. Her geçen yıl büyüyen arz-talep makası, ev sahibi olmayı hayal eden milyonlarca kişiyi umutsuzluğa iterken, enflasyonu da körüklüyor. Üretim düşüyor, fiyatlar yükseliyor, kiralar ise dar gelirli vatandaşın belini bükmeye devam ediyor. Sektör temsilcileri ise arzın bu hızla karşılanmasının mümkün olmadığını, müteahhitlik şirketlerinin desteklenmesi gerektiğini, arsa fiyatlarının düşürülerek finansmana erişimin kolaylaştırılmasını istiyor.
Türkiye’de arzın talebi karşılayamadığı konut sektörü alarm veriyor. Her geçen yıl büyüyen arz-talep makası, ev sahibi olmayı hayal eden milyonlarca kişiyi umutsuzluğa iterken, enflasyonu da körüklüyor. Üretim düşüyor, fiyatlar yükseliyor, kiralar ise dar gelirli vatandaşın belini bükmeye devam ediyor. Sektör temsilcileri ise arzın bu hızla karşılanmasının mümkün olmadığını, müteahhitlik şirketlerinin desteklenmesi gerektiğini, arsa fiyatlarının düşürülerek finansmana erişimin kolaylaştırılmasını istiyor.
Yüksek amortisman süreleri, faiz belirsizlikleri ve kira sınırlamalarıyla sarsılan Türkiye gayrimenkul piyasasına alternatif arayan yatırımcılar, rotasını Dubai’ye çevirdi
Yurt içinde konut fiyatlarının sınırlı düşüşü, satışları artırırken geçtiğimiz yıl Türkiye’den yurt dışına yapılan konut yatırımlarının da, bir önceki yıla göre yüzde 20,5 yükselerek 2 milyar 513 milyon dolara ulaştığı öğrenildi. En çok tercih edilen ülkeler arasında Dubai ve Yunanistan öne çıkarken, Türkler yurt dışında ortalama 500 bin dolar ödeyerek mülk sahibi oldu.
Konut satışlarında yaşanan artış sevindirici olsa da, üretim tarafında ciddi problemler yaşanıyor. Mevcut konut stoklarının bitmesiyle, devamında yeni projelerin gelmeyişi…
